滋賀県大津市湖西、JR湖西線、京阪石坂線の土地・新築戸建(注文住宅、分譲住宅)は橋本不動産大津湖西店へ。

橋下不動産香芝店

比叡山坂本駅前ニュータウン

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JR「比叡山坂本」駅、徒歩4分の場所にありながら非常に閑静な住宅地。
分譲地の入口には毎日のお買い物に便利なスーパーがあり、
大型スーパーの平和堂もすぐ近くに。
地元のグルメスポットが点在するのも魅力です。

LOCATION

ACCESS


※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2016年5月現在のものです。

LIFE INFORMATION



JR「比叡山坂本」駅
徒歩4分(約300m)

下阪本幼稚園
徒歩11分(約880m)

下阪本小学校
徒歩15分(約1150m)

日吉中学校
徒歩5分(約330m)

私立比叡山高校
徒歩18分(約1390m)

スーパーサンライズ
徒歩2分(約94m)

平和堂アルセ坂本
徒歩7分(約556m)

ドラッグユタカひえい辻店
徒歩7分(約520m)

比叡辻郵便局
徒歩8分(約620m)

関西アーバン銀行坂本支店
徒歩3分(約190m)

比叡 三九良
徒歩7分(約560m)

薪火石釜パン
[ボン・リジェール
徒歩7分(約560m)

中華料理登煌
徒歩2分(約130m)

欧風料理アル・ゴー
徒歩8分(約580m)

パン屋アンドゥー
徒歩3分(約230m)

LAND PLAN


Point1

幹線道路から少し入った分譲地なので閑静です。

Point2

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

Point3

全43区画。Ⅲ期の敷地面積は38坪〜50坪。

Point4

カースペース、2台駐車可能。庭も作れるゆとりの敷地面積です。
 
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

比叡山坂本駅前ニュータウン区画図

比叡山坂本駅前14号地

 

5LDK

 
土地/137.92 ㎡(約41.72 坪)
建物/126.11 ㎡(約38.15 坪)
 
坂本駅前14号地

 

 
 
 

人の出入りの多い洗面脱衣室への入り口を2ヶ所設けました。
家事動線も短く、忙しい奥様の毎日を快適に。

 
比叡山坂本駅前14号地間取
和室はホールからも出入りできます。急な来客もリビングを通さず、ご案内できます。押入付も嬉しいですね。
2ヶ所から出入りできる洗面脱衣室。スムーズな動線で家事もラクラク。
広めのユニットバスでお子様とゆったり入浴。
ホールから出入りできる使いやすいバルコニーは、広々として洗濯物もたっぷり干せます♪屋根付きだから急な雨でも安心です。
お子様の思い出の品等の保管に大活躍。

OUTLINE


■全体概要●名称/ 比叡山坂本駅前ニュータウンⅡ期・Ⅲ期●所在地/大津市下阪本6丁目貝込●交通/JR湖西線「比叡山坂本駅」より徒歩4分●開発面積/(Ⅱ期)2054.57㎡・(Ⅲ期)4959.98㎡●開発許可番号/(Ⅱ期)大津市指令都開開第24014号・(Ⅲ期)大津市指令都開開第27020●総区画数/(Ⅱ期)10区画・(Ⅲ期)20区画●今回販売区画/6区画●販売価格/12,249,100円(126.54㎡)~16,986,200円(167.62㎡)●私道負担/無●地目/宅地●用途地域/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●その他の費用/柱状改良費、水道加入金127,200円、都市ガス工事負担金180,000円(都市ガス利用の場合)、セキュリティポール54,000円、ブロックフェンス(各区画により異なります)別途必要●売主/橋本不動産株式会社
 


 
■戸建概要●今回販売区画/1戸●販売価格/34,621,000円●敷地面積/137.92㎡●延床面積/126.11㎡●私道負担/無●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)●完成/平成29年5月末●建築確認番号/第28確認建築滋住建02543号 ●木造2階建て●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 滋賀県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟
 


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


 
情報登録日    平成29年08月07日
次回更新予定日  平成29年08月21日