LOCATION
ACCESS
※徒歩分数は、80ｍを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※（ ）内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2016年5月現在のものです。
LIFE INFORMATION
JR「比叡山坂本」駅
徒歩4分（約300m）
下阪本幼稚園
徒歩11分（約880ｍ)
下阪本小学校
徒歩15分（約1150ｍ)
日吉中学校
徒歩5分（約330ｍ)
私立比叡山高校
徒歩18分（約1390ｍ)
スーパーサンライズ
徒歩2分（約94ｍ)
平和堂アルセ坂本
徒歩7分（約556ｍ)
ドラッグユタカひえい辻店
徒歩7分（約520ｍ)
比叡辻郵便局
徒歩8分（約620ｍ)
関西アーバン銀行坂本支店
徒歩3分（約190ｍ)
比叡 三九良
徒歩7分（約560m）
薪火石釜パン
［ボン・リジェール ］
徒歩7分（約560m）
中華料理登煌
徒歩2分（約130ｍ)
欧風料理アル・ゴー
徒歩8分（約580ｍ)
パン屋アンドゥー
徒歩3分（約230ｍ)
LAND PLAN
Point1
幹線道路から少し入った分譲地なので閑静です。
Point2
街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。
Point3
全43区画。Ⅲ期の敷地面積は38坪〜50坪。
Point4
カースペース、2台駐車可能。庭も作れるゆとりの敷地面積です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。
5LDK
土地／137.92 ㎡（約41.72 坪）
建物／126.11 ㎡（約38.15 坪）
人の出入りの多い洗面脱衣室への入り口を２ヶ所設けました。
家事動線も短く、忙しい奥様の毎日を快適に。
| 和室はホールからも出入りできます。急な来客もリビングを通さず、ご案内できます。押入付も嬉しいですね。 |
|---|
| ２ヶ所から出入りできる洗面脱衣室。スムーズな動線で家事もラクラク。 |
| 広めのユニットバスでお子様とゆったり入浴。 |
| ホールから出入りできる使いやすいバルコニーは、広々として洗濯物もたっぷり干せます♪屋根付きだから急な雨でも安心です。 |
| お子様の思い出の品等の保管に大活躍。 |
OUTLINE
■全体概要●名称／ 比叡山坂本駅前ニュータウンⅡ期・Ⅲ期●所在地／大津市下阪本６丁目貝込●交通／JR湖西線「比叡山坂本駅」より徒歩４分●開発面積／（Ⅱ期）2054.57㎡・（Ⅲ期）4959.98㎡●開発許可番号／（Ⅱ期）大津市指令都開開第24014号・（Ⅲ期）大津市指令都開開第27020号●総区画数／（Ⅱ期）10区画・（Ⅲ期）20区画●今回販売区画／6区画●販売価格／12,249,100円（126.54㎡）～16,986,200円（167.62㎡）●私道負担／無●地目／宅地●用途地域／第１種中高層住居専用地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●道路幅員／６m●設備／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）●その他の費用／柱状改良費、水道加入金127,200円、都市ガス工事負担金180,000円（都市ガス利用の場合）、セキュリティポール54,000円、ブロックフェンス（各区画により異なります）別途必要●売主／橋本不動産株式会社
■戸建概要●今回販売区画／1戸●販売価格／34,621,000円●敷地面積／137.92㎡●延床面積／126.11㎡●私道負担／無●道路幅員／6m●設備／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、水道（公営水道）、汚水・雨水（公共下水）●完成／平成29年5月末●建築確認番号／第28確認建築滋住建02543号 ●木造２階建て●売主／橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077（583）2300 国土交通大臣（2）第8062号 滋賀県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所／滋賀県知事登録（ニ）第1378号 建築工事業／滋賀県知事（特-25）第21613号（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・（社）日本木造住宅産業協会・住宅保証機構（株）・全国優良工務店の会QBC加盟
※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。
情報登録日 平成29年08月07日
次回更新予定日 平成29年08月21日